Δίκαιο Ακινήτων
Ολοκληρωμένη Νομική Υποστήριξη
Η διαχείριση και μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας προϋποθέτει διαρκή νομικό έλεγχο και συντονισμό πολλαπλών παραγόντων. Το γραφείο μας παρέχει ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη σε ιδιώτες και επενδυτές, ημεδαπούς και αλλοδαπούς, σε κάθε στάδιο διαδικασιών που αφορούν:
- Αγοραπωλησίες ακινήτων
- Επενδυτικά ακίνητα
- Μισθώσεις κατοικίας και επαγγελματικών χώρων
- Μεταβίβαση εμπραγμάτων δικαιωμάτων
- Νομική τακτοποίηση
Νομικός Έλεγχος Τίτλων
Διενεργούμε πλήρη και αναλυτικό νομικό έλεγχο σε Υποθηκοφυλακείο και Κτηματολογικό Γραφείο. Εξετάζουμε ιδίως:
- Την ιστορικότητα των τίτλων και τη νομιμότητα των μεταβιβάσεων
- Υποθήκες, προσημειώσεις και λοιπά βάρη
- Διεκδικήσεις ή εκκρεμείς δικαστικές διαφορές
- Νομικά κενά ή ατέλειες
Παρέχουμε έγγραφη έκθεση νομικού ελέγχου πριν από οποιαδήποτε οικονομική σας δέσμευση.
Σύνταξη Συμφωνιών & Παράσταση στο Συμβόλαιο
Αναλαμβάνουμε:
- Σύνταξη και έλεγχο ιδιωτικών συμφωνητικών
- Νομική διαμόρφωση όρων προκαταβολής
- Διαπραγμάτευση συμβατικών ρητρών
- Παράσταση σε συμβολαιογραφικά προσύμφωνα
- Έλεγχο, παράσταση και εκπροσώπηση κατά την υπογραφή οριστικού συμβολαίου
Η έμφαση δίδεται στη διασφάλιση των συμφερόντων του εντολέα και στη σαφήνεια των συμβατικών υποχρεώσεων.
Υποστήριξη Επενδυτών & Διασυνοριακές Υποθέσεις
Το γραφείο μας διαθέτει εμπειρία σε αγοραπωλησίες και επενδυτικές τοποθετήσεις αλλοδαπών στην ελληνική αγορά ακινήτων. Παρέχουμε:
- Νομική καθοδήγηση σε επενδυτές από το εξωτερικό
- Συντονισμό με τράπεζες και τεχνικούς συμβούλους
- Διαχείριση πληρεξουσίων
- Οργανωμένη παρακολούθηση όλων των διαδικασιών
Η γνώση της γερμανικής και αγγλικής γλώσσας επιτρέπει την απευθείας επικοινωνία και την αποφυγή ερμηνευτικών ασαφειών.
Μισθώσεις & Διαφορές
Παρέχουμε νομική υποστήριξη σε:
- Κατάρτιση μισθωτικών συμβάσεων
- Καταγγελίες μίσθωσης
- Διαφορές εκμισθωτή - μισθωτή
- Αγωγές απόδοσης μισθίου
- Οφειλόμενα μισθώματα
Η στρατηγική μας αποσκοπεί είτε στην εξωδικαστική επίλυση είτε, όπου απαιτείται, στη δικαστική διεκδίκηση με ταχεία και τεκμηριωμένη διαδικασία.
Συντονισμός Διαδικασιών
Αναλαμβάνουμε την εκπροσώπηση και τον πλήρη συντονισμό όλων των εμπλεκόμενων μερών:
- Συμβολαιογράφων
- Μηχανικών
- Λογιστών
- Πιστωτικών ιδρυμάτων
Με στόχο την ασφαλή και έγκαιρη ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής.
Συνιστάται η επικοινωνία με το γραφείο μας πριν την υπογραφή οποιουδήποτε συμφωνητικού, πριν την καταβολή προκαταβολής, σε περίπτωση αμφιβολίας ως προς τη νομιμότητα τίτλων, σε περίπτωση εμπλοκής ή καθυστέρησης διαδικασίας και σε περίπτωση διαφωνίας μεταξύ συμβαλλομένων.